Швейцарія готується до значного посилення законодавства, що регулює придбання нерухомості іноземними громадянами. Про це повідомила Федеральна рада країни.

 

Основною метою запланованої реформи є зниження тиску на ринок житла та обмеження спекулятивних операцій в умовах зростаючого дефіциту житлової нерухомості.

 

Згідно з запропонованими змінами, громадяни держав, які не входять до Європейського союзу, будуть зобов'язані отримувати спеціальний дозвіл на купівлю житла для власного проживання. У разі виїзду зі Швейцарії власники такої нерухомості повинні будуть її продати протягом двох років.

 

Також планується запровадити обмеження на придбання комерційної нерухомості: іноземцям можуть заборонити купувати об'єкти з метою їх подальшої здачі в оренду або лізинг. При цьому купівля нерухомості для власного бізнесу залишатиметься дозволеною.

 

Додатково уряд має намір посилити правила придбання будинків для відпочинку та апарт-готелів, а також обмежити участь іноземних інвесторів в акціях компаній та фондів нерухомості, щоб виключити можливість опосередкованого володіння житловими активами.

 

У Федеральній раді наголошують, що реформа повертає законодавство до його початкової логіки та є частиною ширшого пакету заходів у відповідь на демографічний тиск та ситуацію на ринку житла.