Чотирирядкова поправка до Закону про оподаткування нерухомості, затверджена в рамках Закону про державне регулювання, суттєво розширила права літніх власників нерухомості в проектах міської реновації, таких як "Розселення-Забудова".

 

Згідно з чинним законодавством, громадяни віком 70 років і старше, які володіють квартирами в будівлях, що підпадають під проекти міської реновації, мають право на особливі умови та пільги, зокрема на безподатковий продаж квартири забудовнику.

 

До прийняття цієї зміни, літній власник, який бажав продати свою квартиру забудовнику в рамках проекту і самостійно придбати інше житло, щоб не чекати завершення проекту, мусив здійснити продаж не пізніше дати реєстрації заявки на дозвіл на будівництво. Це був досить ранній етап проекту міської реновації, що залишав власнику мало часу для прийняття такого важливого рішення.

 

Поправка 107 значно збільшує цей термін. Тепер продаж має бути здійснений не пізніше дати набрання чинності договору про міську реновацію. Ця дата настає після виконання всіх відкладальних умов і значно ближче до безпосередньої реалізації проекту, коли забудовник вже має договір про фінансовий супровід, як зазначає видання "Глобс".